KI-Rechtsassistent für Makler, Vermieter & Verwalter

    Provision, Abrechnung oder WEG-Ärger? In Minuten eingeordnet.

    Beschreib den Fall oder lade Vertrag, Abrechnung oder Protokoll hoch. Juri sagt dir, was gilt, welche Frist läuft und was du jetzt tun kannst, und schreibt dir den Entwurf.

    • Maklervertrag, Betriebskosten, Übergabe und WEG
    • Mit Fristen, Paragrafen und Quellen
    • Entwürfe für Verträge, Begleitschreiben und Anforderungen
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    Gratis-Konto ohne Kreditkarte. Voller Zugang 7 Tage für 1 € (für Neukunden), danach 64,99 € im Monat inkl. USt., jederzeit kündbar.

    Ich verkaufe eine Eigentumswohnung im Auftrag des Verkäufers. Darf der Käufer die ganze Provision zahlen?

    Maklerauftrag.pdf

    Nein, wenn der Käufer Verbraucher ist: Hat der Verkäufer dich beauftragt, darf der Käufer höchstens die Hälfte tragen, und erst nachdem der Verkäufer gezahlt hat.

    Grundlage
    §§ 656a–656d BGB
    Form
    Textform
    Teilung
    höchstens hälftig
    1. Maklervertrag in Textform schließen
    2. Provisionsteilung ausdrücklich festhalten
    3. Bei Fernabsatz: Widerrufsbelehrung beifügen
    Maklervertrag mit BelehrungEntwurf, fertig zum Anpassen
    Beispiel einer Antwort. AnwaltX gibt Informationen und Entwürfe, keine Rechtsberatung im Sinne des RDG.

    So funktioniert AnwaltX.

    Wird ein Fall zu heikel, sagt Juri das offen und rät dir, einen Anwalt einzuschalten.

    1. 1

      Fall schildern

      Schreib in deinen Worten, was passiert ist, oder lade das Schreiben hoch: PDF, Foto oder Screenshot.

    2. 2

      Einordnung bekommen

      Juri erklärt, worum es geht, welche Frist läuft und auf welche Paragrafen es ankommt. Mit Quellen zum Nachprüfen.

    3. 3

      Entwurf nutzen

      Du bekommst das passende Schreiben als Entwurf. Anpassen, prüfen und selbst senden.

    Wobei Juri dir hilft.

    Maklervertrag & Provision

    Textform, Provisionsteilung und Widerrufsbelehrung, damit die Provision nicht wegfällt.

    Betriebskostenabrechnung

    Fristen, Umlageschlüssel und Einwände von Mietern einordnen.

    Übergabe & Kaution

    Übergabeprotokoll, Schäden und Kautionsabrechnung sauber dokumentieren.

    WEG & Verwaltung

    Beschlüsse, Fristen und Schreiben an Eigentümer und Verwaltung.

    Mietverträge prüfen

    Klauseln verstehen, bevor du unterschreibst oder sie verwendest.

    Forderungen & Mahnungen

    Mietrückstände und offene Provisionen mit Frist anmahnen.

    Erst testen, dann entscheiden.

    Diese Generatoren kannst du ohne Konto und ohne Abo nutzen. Das fertige Dokument gibt es gegen deine E-Mail-Adresse.

    Ratgeber zum Thema

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    Chat mit Juri, Dokumentprüfung, Entwürfe und Fristen in einem Zugang. Keine Abrechnung pro Frage oder pro Dokument.

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    inkl. USt., monatlich kündbar, ohne Mindestlaufzeit

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    Häufige Fragen

    Was kann AnwaltX für Makler, Vermieter und Verwalter?

    Juri ordnet Fälle rund um Maklervertrag und Provision, Betriebskostenabrechnung, Übergabe, Kaution und WEG-Beschlüsse ein, nennt Fristen und Paragrafen und erstellt Entwürfe. Du prüfst und versendest sie selbst.

    Wann entfällt der Provisionsanspruch des Maklers?

    Häufige Gründe sind fehlende Textform beim Maklervertrag über eine Wohnung oder ein Einfamilienhaus, eine Provisionsvereinbarung, die gegen die hälftige Teilung verstößt (§§ 656a–656d BGB), oder ein Widerruf mangels korrekter Belehrung.

    Was kostet AnwaltX?

    64,99 € im Monat inkl. USt., monatlich kündbar, ohne Abrechnung pro Frage oder Dokument. Mehrere Generatoren sind ohne Abo nutzbar.

    Ersetzt AnwaltX einen Anwalt?

    Nein. AnwaltX ist Software und keine Rechtsanwaltskanzlei; es gibt allgemeine Informationen und Entwürfe, keine Rechtsberatung im Sinne des RDG. Bei Klagen wie der WEG-Anfechtung oder hohen Summen solltest du einen Anwalt einschalten. Juri sagt dir, wenn ein Fall dahin gehört.

    Hinweis gemäß Rechtsdienstleistungsgesetz (RDG)

    AnwaltX bietet keine Rechtsberatung im Sinne des § 2 Abs. 1 RDG an. Unsere KI-gestützte Plattform stellt ausschließlich allgemeine rechtliche Informationen und automatisierte Textbausteine bereit, die der Orientierung dienen. Die bereitgestellten Inhalte ersetzen keine individuelle Rechtsberatung durch einen zugelassenen Rechtsanwalt. Für verbindliche rechtliche Einschätzungen und die Vertretung in Rechtsangelegenheiten wende dich bitte an einen zugelassenen Rechtsanwalt.

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